新浪財經訊“亞(ya)布(bu)力中國(guo)企業(ye)家論壇2019廣西大健康產(chan)(chan)業(ye)峰會”于11月7日-9日在廣西省南寧市(shi)舉(ju)行。本(ben)屆(jie)峰會的主題是(shi)“匯(hui)集大健康產(chan)(chan)業(ye)發展力量(liang)，攜手共(gong)建壯美廣西”。御風集團董(dong)事長馮(feng)侖出席并發表演講。

馮侖表(biao)示，大(da)健康(kang)(kang)這件事(shi)其實離(li)不開的(de)(de)(de)是(shi)兩件事(shi)：是(shi)錢(qian)。二是(shi)房子。房地(di)產(chan)(chan)實際(ji)上是(shi)貫穿在大(da)健康(kang)(kang)這個(ge)產(chan)(chan)業(ye)中的(de)(de)(de)每個(ge)環節、每個(ge)方面和每個(ge)重點。房地(di)產(chan)(chan)到(dao)底(di)是(shi)干什么的(de)(de)(de)呢？房地(di)產(chan)(chan)的(de)(de)(de)本(ben)質事(shi)實上從第天產(chan)(chan)生起就是(shi)和人們的(de)(de)(de)健康(kang)(kang)有關(guan)，甚至(zhi)決定了(le)人類(lei)的(de)(de)(de)命(ming)運。

為什么(me)這(zhe)么(me)說(shuo)呢？在(zai)(zai)幾十萬年以前，當我們(men)在(zai)(zai)東非大草原(yuan)上(shang)剛剛直立行(xing)走狂奔(ben)的(de)(de)時(shi)候，大家都知道(dao)沒(mei)有房子。那我們(men)為什么(me)有了房子呢？因為在(zai)(zai)狂奔(ben)久了以后，長(chang)跑(pao)要(yao)散熱(re)(re)，散熱(re)(re)毛就(jiu)(jiu)沒(mei)有了，就(jiu)(jiu)變成了目前這(zhe)樣子薄(bo)薄(bo)的(de)(de)皮(pi)膚。當你的(de)(de)皮(pi)膚變薄(bo)以后，你就(jiu)(jiu)需(xu)(xu)要(yao)保暖，需(xu)(xu)要(yao)防止摩擦刺破你的(de)(de)皮(pi)膚，需(xu)(xu)要(yao)保護你的(de)(de)身體不(bu)受傷害，而這(zhe)些東西就(jiu)(jiu)是健康主(zhu)要(yao)的(de)(de)個需(xu)(xu)求。

這個需(xu)求(qiu)怎么解(jie)決的(de)(de)(de)呢？人(ren)類有兩個辦法(fa)，個是找洞上樹(shu)。所以(yi)，人(ren)類早是穴居動物。然后在(zai)7000年(nian)以(yi)前在(zai)陜(shan)西上的(de)(de)(de)樹(shu)，在(zai)中國(guo)叫(jiao)架(jia)木為(wei)巢。這兩件事(shi)情(qing)后就發展出(chu)了我(wo)們(men)有個本事(shi)，就是創造固(gu)定(ding)的(de)(de)(de)人(ren)造空(kong)間。而(er)固(gu)定(ding)的(de)(de)(de)人(ren)造空(kong)間叫(jiao)什么？叫(jiao)房子。而(er)把固(gu)定(ding)的(de)(de)(de)人(ren)造空(kong)間用商(shang)業的(de)(de)(de)方法(fa)來(lai)進行，用商(shang)業的(de)(de)(de)手段來(lai)創造具價值的(de)(de)(de)固(gu)定(ding)的(de)(de)(de)人(ren)造空(kong)間，這就叫(jiao)房地(di)產。

所(suo)以，房(fang)地(di)產(chan)從(cong)第天開(kai)始，解決了(le)人類(lei)戰勝所(suo)有其它兇猛野獸(shou)而能夠可持續發(fa)展獲得(de)健康(kang)的第次的重(zhong)要的機遇，是(shi)由房(fang)地(di)產(chan)啟動的。

如果當年(nian)我們(men)不會(hui)創造房子，不會(hui)去創造固定的(de)人造空間，那么我們(men)今天早就被獅(shi)子、老虎(hu)吃(chi)掉了。

馮侖談到(dao)，改(gai)(gai)革開放以來，過去(qu)40年當中，特別是(shi)(shi)近20年，房地產(chan)經過了(le)(le)個巨大的(de)發展。這(zhe)個發展解決了(le)(le)我(wo)(wo)們基本的(de)居(ju)(ju)住問題，我(wo)(wo)們解決基本的(de)居(ju)(ju)住問題，從改(gai)(gai)革開放初期，我(wo)(wo)們人(ren)均城鎮的(de)建筑面(mian)積(ji)8平米，到(dao)現(xian)在人(ren)口翻了(le)(le)番(fan)了(le)(le)，城鎮人(ren)口將近8億，我(wo)(wo)們的(de)人(ren)均建筑面(mian)積(ji)達(da)到(dao)了(le)(le)40平米。這(zhe)些年我(wo)(wo)們解決居(ju)(ju)住問題，我(wo)(wo)們平均購買房子的(de)年齡是(shi)(shi)27歲，也(ye)就是(shi)(shi)說(shuo)大量的(de)新分都供給(gei)了(le)(le)新婚的(de)年輕人(ren)。

新婚的(de)(de)年輕人(ren)干嗎呢？在洞(dong)房(fang)里過幸福(fu)生(sheng)活，所(suo)以房(fang)地產對大健康的(de)(de)第(di)件貢(gong)獻，在改革開放以來(lai)大的(de)(de)貢(gong)獻是解決了“洞(dong)房(fang)”問題(ti)。如果(guo)沒有(you)這(zhe)(zhe)些新型的(de)(de)婚房(fang)，沒有(you)這(zhe)(zhe)么(me)好環境(jing)的(de)(de)洞(dong)房(fang)，我們今天人(ren)口的(de)(de)質量、出生(sheng)率(lv)(lv)，剛才(cai)講(jiang)了嬰兒死亡(wang)率(lv)(lv)等等，是很難保證的(de)(de)。

未來(lai)怎么辦(ban)？未來(lai)繼續得(de)改革，經濟發(fa)展20年以后，我(wo)們還(huan)需要在大健(jian)康域用房(fang)地產這(zhe)樣(yang)個產業(ye)屬性和我(wo)們的技術來(lai)推動大健(jian)康行業(ye)的發(fa)展。